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Traditionelles Gasthaus/ Pension

€ 490.000,00

In schöner ruhiger Grünlage und als Ausgangspunkt für beliebte Wanderungen befindet sich dieses traditionelle, seit ca. 1900 bestehende Gasthaus in Bad Ischl. In der Gaststube mit Bar/ Theke sowie zwei Stüberl finden hier bis zu ca. 100 Personen Platz. In den Sommermonaten bietet der ruhige Gastgarten weitere Sitzgelegenheiten. 2011 wurde die Küche komplett renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Auch die WC-Anlagen des Gastbetriebes wurden erneuert.

Das Obergeschoß beherbergt 4 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und zum Teil Ausgang auf den Balkon. Am Gang stehen den Gästen zwei Bäder und WCs zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten bedürfen sicherlich gewisser Sanierungsarbeiten. Im Obergeschoß befindet sich weiters die ca. 95 m² große Eigentumswohnung.

Folgende Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen: Dacherneuerung 2006, Heizkesseltausch 2007, Elektroinstallationserneuerung 2011.

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Dokumente

Kaufpreis: € 490.000,00 + USt

Nutzfläche: ca. 500 m²

Grundfläche: ca. 1050 m²

Heizung: Öl ZH

HWB: 273,00 kWh/m²a (G)

fGEE: 2,16 (D)

Bezug: nach Vereinbarung

Balkon
Terrasse
teil möbliert
Garten
Eigener KFZ-Abstellplatz
Keller
Dachboden
Abstellraum

Thomas Sams

Geschäftsführer/ Gesellschafter
+43 6132 26868
+43 664 88 67 86 60
t.sams@deltaimmo.com
+43 6132 26868 10

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