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Unser Service im Überblick

Wir sind Ihr Partner von Anfang an bis zur Immobilienübergabe und darüber hinaus. Und das mit vollem Einsatz und ganzem Herzen. Sei es bei Kauf oder Miete einer Immobilie oder bei Verkauf oder Vermietung. Folgende Leistungen bieten wir Ihnen in den jeweiligen Bereichen:

 

Service für Kauf- und Mietinteressenten:

  • Ermittlung Ihrer individuellen Wünsche und Ansprüche
  • Anbieten passender Immobilien
  • Vernetzung mit dem Immobilienring Österreich und unserer internationalen Partnerfirma
  • Zur Verfügung stellen von Informationen zu ausgewählten Immobilien (z.B. Exposé, Grundrisse, Flächenwidmung, Gefahrenzonen, Betriebskosten, Rücklagenfond etc.)
  • Organisation und Durchführung unverbindlicher Besichtigungen
  • auf Wunsch Vermittlung von Partnern/Unternehmen unterschiedlicher Bereiche (Finanzierung, Bau, Inneneinrichtung …)
  • Organisation der Vertragserrichtung und -unterzeichnung durch einen Rechtsanwalt/Notar sowie Grundbucheintragung
  • Ummeldung bei der Hausverwaltung sowie bei Versorgungsunternehmen (Strom, Gas …)
  • Unterstützung bei den notwendigen Bank- und Behördenwegen
  • Hilfestellung bei rechtlichen, bautechnischen und Finanzierungsfragen

 

Service für Verkäufer und Vermieter:

  • Sammlung und Ermittlung aller Details einer Immobilie:
    • Unterlagen vom Verkäufer/Vermieter
    • Einholung fehlender Information bei Behörden, Hausverwaltung usw.
  • Preisfindung: auf Basis von Erfahrung und einschlägigen Marktkenntnissen
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés: mit detaillierten Informationen und Bildern zum Objekt
  • Vermarktung:
    • Angebot an vorgemerkte Kunden
    • Übernahme von Interessentenanfragen
    • Vernetzung mit dem Immobilienring Österreich und unserer internationalen Partnerfirma
    • Festlegung der Vertriebskanäle zur Bewerbung der Immobilie
    • Veröffentlichung im Internet auf unserer Website und diversen Plattformen
    • Aushang im Büro und in diversen Schaukästen
    • Bewerbung in lokalen und nationalen Printmedien
  • Professionelle Durchführung von Besichtigungen
  • Zwischenberichte über Verkaufsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Mietern
  • Vorbereitung eines Kauf- oder Mietanbotes
  • Organisation der Vertragserrichtung und -unterzeichnung durch einen Rechtsanwalt/Notar sowie Grundbucheintragung
  • Übergabe: nach Vertragsabschluss; inkl. Übergabeprotokoll, Ummeldung bei der Hausverwaltung; Ummeldung der Versorgungsunternehmen
  • Anrede *

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