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WOHNUNG MIT TRAUMBLICK ÜBER DEN WOLFGANGSEE                                   408/00516

Ein aussergewöhliches Objekt am Wolfgangsee. Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch einen unverbaubaren Traumblick über den Wolfgangsee. Die 117 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine großzügige Küche mit Essplatz und Kaminofen, schönem Wohnraum, 3 Schlafräume, 2 Bäder, extra WC und Vorraum. Vom 15 m² großen Südbalkon genießt man die Ruhe und die Traumaussicht über den See. Eine Einzelgarage und ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind Teil dieser Traumwohnung.
Ein Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden hauseigenen Badeplatz der vom Wolfgangsee nur durch einen Promenadenfussweg getrennt ist. Ein kleines Seegrundstück ist ebenfalls im Eigentum der Wohnungseigentümer.

 

EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR GENIESSER UND TRÄUMER

 

HWB = 111,50 kWh/m²a
fGEE = 1,92

*

Unverbaubarer Seeblick

* Sonnenlage
* Eigener Badeplatz
* Seegrundstück

Wohnfläche: ca. 117 m²   
                
Kaufpreis: € 590.000.-


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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEEE - 3-ZIMMER EIGENTUMS-/FERIENWOHNUNG 
408/00542

Diese schöne Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von St. Gilgen am Wolfgangsee und besticht durch den traumhaften Seeblick. Die Wohnfläche von ca. 65 m² setzt sich aus Diele, großem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmern, Küche mit Essecke, neuem Bad sowie separatem WC zusammen. Die gesamte, sehr ansprechende Möblierung sowie ein eigener Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Ortszentrum von St. Gilgen ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Die ruhige Lage spricht für sich.

HWB = 126 kWh/m²a
fGEE = 1,81

*

Wunderschöner Seeblick

* Balkon
* Eigener Parkplatz
* Neu renoviert
* Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 65 m²   
                
Kaufpreis: € 215.000.-

   
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ST. GILGEN - 3-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM                                                  408/00550

Nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt liegt diese schöne Eigentums-/Ferienwohnung.
Die Wohnfläche setzt sich aus Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, extra WC sowie Abstellraum zusammen. Vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer gelangt man auf je einen großen, südwestseitigen Balkon.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Wohnung im Zentrum von St. Gilgen zu erwerben!

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2 große, südwestseitige Balkone

* Allgemeiner Parkplatz
* Kellerabteil
* Fernwärmeheizung
* Waschküche
* Fahrradraum

HWB = 158 kWh/m²a

Wohnfläche: ca. 69 m²   
                
Kaufpreis: € 158.000.-

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ST. GILGEN - 2-ZIMMER FERIENWOHNUNG MIT SCHÖNEM SEEBLICK IM ZENTRUM
                                                                                                                                         408/00558

Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Seenähe im Zentrum von St. Gilgen. Die Wohnfläche von ca. 46    setzt sich aus einem Schlafzimmer, Wohnraum, Wohnküche und Bad/ WC zusammen. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit wunderbarem Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Zur allgemeinen Benützung stehen ein Lift, ein allgemeiner Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

 

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2 Balkone mit Seeblick

* Lift
* Allgemeiner Autoabstellplatz
* Allgemeiner Keller

HWB = 95 kWh/m²a
fGEE = 1,46

Wohnfläche: ca. 46 m²   
                
Kaufpreis: € 99.000.-

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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE - GEPFLEGTE GARCIONNAIRE MIT SEEBLICK
                                                                                                                                         408/00538

Am Ortsrand von St. Gilgen am Wolfgangsee liegt diese ansprechende Kleinwohnung in ruhiger, erhöhter Wohnlage.
Die Wohnfläche setzt sich aus Diele, Wohn-/Schlafraum, Küche sowie Bad mit WC zusammen. Von der Loggia genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den Wolfgangsee!
Die gesamte Möblierung und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Eine Sauna, Waschküche und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.

*

Traumhafter Seeblick

* Loggia
* Voll möbliert
* Kellerabteil
* Lift
* Sauna im Haus
* Allgemeiner Autoabstellplat
* Monatl. lfd. Kosten ca € 94,00

 

HWB = 116 kWh/m²a

Wohnfläche: ca. 33 m² inkl. Loggia   
                
Kaufpreis: € 90.000.-

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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE - FERIENWOHNUNG IM ZENTRUM                    408/00528

Dieses kleine Ferienappartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Seenähe im Zentrum von St. Gilgen. Die Wohnfläche von 30 m² setzt sich aus einem Vorraum, einem Schlaf- Ess-Raum, einer Küche und einem Bad/ WC zusammen. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit wunderbarem Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.
Zur allgemeinen Benützung stehen ein Lift, ein allgemeiner Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

HWB = 95 kWh/m²a
fGEE = 1,46

Wohnfläche: ca. 30 m²   
                
Kaufpreis: € 59.000.-

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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEEE - ATTRAKTIVE 2-ZIMMER WOHNUNG            408/00427

Am Ortsrand von St. Gilgen befindet sich diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Appartementhauses. Die Wohnfläche von ca. 48 m² setzt sich aus Wohndiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Küche, Schlafzimmer sowie neu renoviertem Bad/WC zusammen.
Ein eigener Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Eine Waschküche, ein Trockenraum und Fahrradraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.

HWB = 126 kWh/m²a

*

Großer Balkon

* Eigener Parkplatz
* Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 48 m²   
                
Kaufpreis: € 99.000.-


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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE - FERIENWOHNUNG IM ZENTRUM                    408/00531

Dieses kleine Ferienappartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Seenähe im Zentrum von St. Gilgen. Die Wohnfläche von 18 m² setzt sich aus einem Schlaf- Ess-Raum, einer Küche und einem Bad/ WC zusammen. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit wunderbarem Blick auf den Wolfgangsee und
die umliegende Bergwelt.
Zur allgemeinen Benützung stehen ein Lift, ein allgemeiner Autoabstellplatz sowie ein allgemeiner Keller mit Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

HWB = 95 kWh/m²a
fGEE = 1,46

Wohnfläche: ca. 18 m²   
                
Kaufpreis: € 39.000.-

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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE - ANLAGEOBJEKT                                                408/00544

Diese Garconniere befindet sich im 2. Stock (Lift) eines gepflegten Appartementhauses unweit des Wolfgangsees und des Ortszentrum von St. Gilgen. Die gut gegliederte Wohnfläche von ca. 28 m² setzt sich aus Diele, Wohnzimmer mit  Schlafnische und Ausgang auf den Balkon, kleiner Küche sowie Bad/WC zusammen.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Waschküche und Trockenraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. 
Die Wohnung ist bis 31. Oktober 2016 vermietet; die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 282,29.

HWB = 109 kWh/m²a

*

Balkon

* Lift
*  Allgemeiner Parkplatz

Wohnfläche: ca. 28 m²   
                
Kaufpreis: € 70.000.-

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ST. GILGEN AM WOLFGANGSEE - KLEINE ANLEGERWOHNUNG                          408/00508

Ca. 15 Gehminuten vom Zentrum von St. Gilgen entfernt, befindet sich dieses Studio-Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 27 m² setzt sich aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad/WC sowie Diele mit kleiner Kochgelegenheit zusammen.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Betrag von € 245,13 exkl. Betriebskosten vermietet; das Mietverhältnis endet am 28. Dezember 2014.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

HWB = 169 kWh/m²a

Wohnfläche: ca. 24 m²   
                
Kaufpreis: € 46.000.-

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STROBL AM WOLFGANGSEE - FERIENWOHNUNG                                                   408/00512

Mittels Lift erreichen Sie bequem diese im 2. Stock gelegene Wohnung, welche sich in erhöhter Lage am Ortsrand von Strobl am Wolfgangsee befindet. Die Wohnfläche von ca. 38 m² unterteilt sich in einen Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die ostseitige Loggia, Diele mit kleiner Schlafnische und Bad/WC mit Wanne.
Das Hallenbad der Hotelanlage kann gegen ein geringes Entgelt mitbenützt werden.
Das Ortszentrum von Strobl und der Wolfgangsee sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

HWB = 252 kWh/m²a

Wohnfläche: ca. 38 m²   
                
Kaufpreis: € 45.000.-

  

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