Dieses Wohnhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Wohnlage, ca. 3 Kilometer von Strobl entfernt. Der Bungalow wurde 1965 errichtet - die Ausstattung bzw. der technische Zustand entspricht den damaligen Gegebenheiten.

Diese Immobilie besticht durch das große, parkähnliche Grundstück und bietet viele interessante Nutzungsvarianten!

Dieses ca. 200 Jahre alte Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Oberen Drautal in Kärnten.
Die Wohnfläche von ca. 175 m² setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:
EG: Diele, Wohnküche, Speis, Bad, Waschküche, 2 WC´s, 2 Lagerräume
OG: 2 Vorräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
DG: Diele, Schlafzimmer
Die Wohnfläche im Dachgeschoss könnte bei Bedarf noch erweitert werden.
An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Garten.
Ein Nebengebäude dient für Lagerzwecke.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über 3 Kachelöfen.
Für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Eingebettet in einer ruhigen, ländlichen Gegend im wunderschönen Gailtal in Kärnten befindet sich dieses, mit viel Liebe renovierte, Wohnhaus. Der Presseggersee und das größte Skigebiet Kärntens - das Nassfeld - sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
EG: Vorraum, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC
OG: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer
Durch den Ausbau der ehemaligen Tenne im Obergeschoss wäre es möglich, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus ist südlich ausgerichtet; vom Balkon genießt man eine wunderschöne Aussicht.
2007/2008 wurde das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich spendet der Kachelofen im Wohnzimmer wohlige Wärme.  
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

Mitte des 19. Jahrhunderts wurde dieses große, vormals herrschaftliche Wohnhaus erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss; ein kleiner Teil des Gebäudes ist unterkellert. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe; weiters befindet sich in jedem Zimmer ein zusätzlicher Holzofen.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ oder Umbau in vier separate Wohneinheiten. Ein Künstler könnte sich hier den Traum eines eigenen Ateliers erfüllen aber auch für die Errichtung einer Werkstätte wäre das Platzangebot groß genug.
Natürlich nagt auch hier der Zahn der Zeit und diverse Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung des Daches, der Fenster, etc. sind notwendig.
Auf dem 3.969 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches derzeit zur Lagerung von Holz und als Werkstätte dient.

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Südburgenlands liegt die kleine Marktgemeinde „Markt Neuhodis“. Dies ist der ideale Ort um Ruhe zu finden und den Alltag hinter sich zu lassen. Bei kleinen Wanderungen oder Radtouren können Sie die Umgebung erkunden. Zwischendurch hält man am Besten bei einer der zahlreichen Buschenschenken, um sich bei einer deftigen Jause zu stärken.

Auf 1000 m Seehöhe, fern vom Tourismustrubel und trotzdem ganzjährig erreichbar, befindet sich dieses idyllische Anwesen in traumhafter Alleinlage. Die Kulturstadt Gmünd ist in 10 Autominuten erreichbar. Dort befindet sich eine Vielzahl an Geschäften, wie auch Ärzte, Schulen, eine Apotheke und eine Bank. Die Skigebiete Innerkrems und Katschberg, wie auch der Millstätter See befinden sich im Umkreis von ca. 20 km.

Bei dem Ausbau im Jahre 2000 wurden die Elektrik und die Sanitäranlagen komplett neu saniert, außerdem erhielt das Haus neue Rohrleitungen, einen modernen Brennkessel und Fußbodenheizung. Sämtliche Elektroleitungen wurden neu verlegt. Geheizt wird mit Flüssiggas und die Kachelöfen mit Holz. Es fallen keinerlei Kosten für Brauch- und Abwasser an, da eine eigene Biokläranlage am Grundstück vorhanden ist. Auf dem 12.000 m² großen Wald- und Wiesenland befinden sich ein biologischer Schwimmteich und eine eigene staatlich geprüfte Quelle.

Raumaufteilung:
EG: Wirtschaftsraum, Sauna, Wellnessbereich, Toilette, Doppelgarage

1. Stock: Vorzimmer, 2 Zimmer, Balkon, DU/WC, Terrasse, Vorzimmer, Küche-Ess-Wohnbereich (mit Kachelofen), WC

2. Stock: Vorraum, WC, Bad/Wanne, Kinderzimmer, Kleiderzimmer, Schlafzimmer (mit Kachelofen)

Abwasserentsorgung: Biologische Kläranlage
Heizung: Brennwertkessel, Fußbodenheizung

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 113 m². Außerdem verfügt das Objekt über ein wunderschönes, ebenes Grundstück, im Ausmaß von 1084 m².
Das Haus wurde 1991 erreichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor kurzem wurden noch 2 Carports angebaut.

Die Nahversorgung ist im Ort gegeben. Der Ort Sachsenburg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Ort befindet sich ein Freibad sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sachsenburg ist sehr zentral gelegen, so erreicht man die Bezirkstadt Spittal an der Drau und den Millstätter See in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Skigebiete erreicht man ebenfalls in Kürze.

Für weitere Auskünfte bzw. für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

Das Objekt liet in schöner Siedlunglage in Lind ob Velden, nur wenige Autominuten vom Wörthersee entfernt.
In einem Umkreis von ca. 30 km sind 25 Seen, sowie zahlreiche Skigebiete erreichbar. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m² bestehend aus Küche, Wohn-Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette. Das Grundstück ist 436 m² groß, natürlich kann das Ferienhaus auch vergrößert werden. Am Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Gartenhütte. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt liegt in sehr ruhiger, zentraler Lage in Seeboden am Millstättersee und verfügt über eine unverbaubare Aussichtslage zum See.
Eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für optimale Erholungsmöglichkeiten. Eine ausgeprägte Infrastruktur ist gegeben, so befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgroßmärkte, Post, Banken und vieles mehr in Seeboden. Der Ort Seeboden ist im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ziel für Touristen. Im Sommer lockt der Millstättersee mit seinen zahlreichen Strandbädern und schönen Parkanlagen. Im Winter bietet Seeboden die Nähe zu zahlreichen Skigebieten, z.B. Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim usw.
Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 7 Minuten entfernt.
Seeboden ist sehr zentral gelegen und von mehreren Flughäfen optimal erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Seeblick, welchen man von jedem Zimmer genießen kann.
Durch die Größe von ca. 280 m² ist das Objekt auch als Pension geeignet. Es verfügt über 10 Schlafzimmer von denen jedes mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist und über einen fantastischen Ausblick verfügt.
Weiters befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna. Im lichtdurchfluteten Untergeschoss befinden sich weiters 3 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, ein WC und der Heizraum. Das Objekt wird mit einer neuwertigen Öl Zentralheizung beheizt. Die Solaranlage wird für die Warmwasseraufbereitung genutzt.
Im Ergeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich. An die Küche schließt der Wohnbereich, von wo aus man auch den großen Südbalkon erreicht. Weiters befinden sich noch 3 weitere Zimmer und das Badezimmer in diesem Geschoss.
Im Obergeschoss befinden sich nochmals 5 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit separatem WC.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1000 m².