HÄUSER2

      
Kreuzplatz 15,  4820  Bad Ischl, Austria      

 Tel: + 43 6132 26868       Fax: + 43 6132 2686810     info@deltaimmo.com

Sind Sie unterwegs? Besuchen Sie uns doch auf unserer MobileWebsite!

 

 

WILLKOMMEN
ÜBER UNS
STANDORT
HÄUSER1
HÄUSER2
WOHNUNGEN 1
WOHNUNGEN 2
WOHNUNGEN 3
WOHNUNGEN 4
BAUGRÜNDE
ZU MIETEN1
ZU MIETEN2
GEWERBE KAUF
GEWERBE MIETE
KOSTEN
IMMOBILIEN ABC
IMPRESSIONEN
LINKS
KONTAKT

ALTAUSSEE - STILVOLLE JAHRHUNDERTWENDEVILLA              408/00244

Inmitten eines großen, idyllischen Parkgrundstückes liegt diese herrschaftliche Villa. Um 1890 im Ausseer-Stil erbaut, spürt man hier noch das Flair längst vergangener Zeiten.
Die Wohnräumlichkeiten erstrecken sich über 3 Geschoße und bieten genügend Platz für eine große Familie oder liebe Gäste. Zudem ist das gesamte Objekt unterkellert. Hier befinden sich diverse Wirtschaftsräume, die Heizung sowie diverse Lagerräumlichkeiten.
Die Balkone und Veranden sind südlich bzw. westlich ausgerichtet und bieten eine wunderschöne Aussicht auf den „Loser“ und die „Tresslwand“. Vom obersten Stockwerk sieht man den Altausseer See zwischen den Bäumen hervorblitzen.
Das Innenleben der Villa besticht durch die hohen Räumlichkeiten, die schönen Flügeltüren, die stilvollen Kachelöfen und viele weitere kleine Details.
Um die Villa aus ihrem Dornröschenschlaf zu wecken, ist es notwendig einiges zu investieren. Am Ende des Tages kann man sich jedoch sicher sein, ein einzigartiges Anwesen zu besitzen.
Das parkähnliche Grundstück ist als Bauland gewidmet.
Weiters ist ein kleines, renovierungsbedürftiges Nebengebäude mit 2 Garagen sowie einer Einliegerwohnung  für den Gärtner oder Hausmeister vorhanden.
 
Der idyllische Sole-Kurort Altaussee liegt im steirischen Salzkammergut, am Fuße des Toten Gebirges sowie am gleichnamigen Altausseer See. Schon früh entdeckten viele Maler, Schriftsteller und Musiker die Schönheit dieses Fleckchens Erde. Berühmte Persönlichkeiten wie Hugo von Hofmannsthal und Arthur Schnitzler, als auch viele adelige und großbürgerliche Wiener Familien verbrachten hier ihre Sommerfrische. Unzählige Wanderwege, wie z.B. rund um den Altausseer See, Nordic-Walking Trails, oder Radwege lassen keine Langeweile aufkommen.
Im Winter ist das kleine, aber feine Skigebiet Loser-Sandling das ideale Ausflugsziel für Skifahrer, Langläufer und Schneeschuhwanderer. Auf 29 Pistenkilometern kommen hier Anfänger als auch Fortgeschrittene voll auf ihre Kosten.
Auch ein Besuch im Salzbergwerk lohnt sich. Noch viele Sehenswürdigkeiten könnten hier angeführt werden, doch am Besten erkundet man die Umgebung auf eigene Faust und genießt die Schönheit des Ausseerlandes.

* Baujahr ca. 1890
* 2 verglaste und 2 offene Veranden
* 2 Balkone
* Nebengebäude mit Garagen und Einliegerwohnung
* Beziehbarkeit nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: 6.045 m²           Wohnfläche: ca. 367 m²           Kaufpreis: auf Anfrage               



   Exposé     Exposé engl.

Sende es einem Freund

 

ZWISCHEN BAD ISCHL UND STROBL - SCHÖNES EINFAMILIENWOHNHAUS

Zwischen Bad Ischl und Strobl befindet sich dieses - im Jahr 2006 erbaute - Wohnhaus. Der malerische Wolfgangsee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch der Golfplatz Bad Ischl ist nicht weit entfernt.
Im Winter ist das nahe gelegene Familienskigebiet Postalm als auch das größte Skigebiet Oberösterreichs – die Skiregion Dachstein-West – ein Treffpunkt für Wintersportler.

Die Raumaufteilung:
KELLERGESCHOSS:
Geräumiger Vorraum, Waschküche / Technikraum, 4 Lagerräume.
In einem Lagerraum ist die Möglichkeit zur Errichtung einer Sauna gegeben. Die entsprechenden Anschlüsse sind dafür bereits vorhanden. Ein anderer Lagerraum ist auch über eine Außentreppe erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Heller und geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, sehr großzügiger, offener Wohn-Essbereich, Wintergarten mit Ausgang in den Garten sowie sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Küche mit kleiner Bar und Sitzgelegenheit.

OBERGESCHOSS:
2 sehr große Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, welche beide mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die Schlafzimmer als auch die Badezimmer verfügen über Ausgang auf einen Balkon.

Bei der Ausstattung wurde viel Rücksicht auf die Verwendung hochwertiger Materialien genommen. Die Küchenmöblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Im gepflegten Garten können die Kinder spielen, während die Eltern auf der angrenzenden Terrasse eine Tasse Kaffee genießen.
Der Parkplatz vor dem Haus ist gepflastert. Weiters besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten.

* Terrasse und 2 Balkone
* Schöner, gepflegter Garten
* Baujahr 2006
* Heizung: Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung)

Grundstücksfläche: ca. 891 m²           Wohnfläche: ca. 137 m²           Kaufpreis:   € 425.000.-                 


   Exposé    Exposé engl.

 

NÄHE WOLFGANGSEE - BUNGALOW AUF PARKGRUNDSTÜCK           408/00219

Dieses Wohnhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Wohnlage, ca. 3 Kilometer von Strobl entfernt. Der Bungalow wurde 1965 errichtet - die Ausstattung bzw. der technische Zustand entspricht den damaligen Gegebenheiten.

Diese Immobilie besticht durch das große, parkähnliche Grundstück und bietet viele interessante Nutzungsvarianten!

Grundstücksfläche: 8.946 m²           Wohnfläche: ca. 201 m²           Kaufpreis:   € 700.000.-                 

   Exposé    Exposé engl.

Sende es einem Freund

 

ST. GILGEN - GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS AM ORTSRAND             408/00076

Dieses Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von St. Gilgen und bietet eine traumhafte Aussicht auf den Wolfgangsee. Die Wohnfläche von ca. 200 m² setzt sich wie folgt zusammen:
EG:
Diele, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, weiteres WC, Flur.
OG
:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, 2 WC.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich ein Heizraum, Tankraum, Waschküche und diverse Lagerräume.
Der Garten, eine große Terrasse im Erdgeschoss und ein großer Balkon im Obergeschoss bieten genügend Möglichkeiten sich im Freien aufzuhalten.

* Wunderschöner Seeblick
* Terrasse und Balkon
* Großer Garten
* Garage

Grundstücksfläche: 1.244 m²           Wohnfläche: ca. 200 m²           Kaufpreis: € 378.000.-                


     Exposé     Exposé engl.

Sende es einem Freund

 

ST. WOLFGANG -  BAUGRUND ODER eINFAMILIENWOHNHAUS IN rADAU            H031


In diesem Fall gibt es zwei Varianten:

bullet

Grundstück mit 624 m² um € 65.520.-

oder

bullet

fertiges Wohnhaus inkl. Grundstück um € 315.000.-

Grundstücksfläche: ca. 624 m²                 

   Exposé        

Sende es einem Freund

 

OBERES DRAUTAL/KÄRNTEN - WOHNHAUS                           408/00292

Dieses ca. 200 Jahre alte Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Oberen Drautal in Kärnten.
Die Wohnfläche von ca. 175 m² setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:

EG:
Diele, Wohnküche, Speis, Bad, Waschküche, 2 WC´s, 2 Lagerräume
OG:
2 Vorräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
DG:
Diele, Schlafzimmer
Die Wohnfläche im Dachgeschoss könnte bei Bedarf noch erweitert werden.
An der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Garten.
Ein Nebengebäude dient für Lagerzwecke.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über 3 Kachelöfen.
Für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Grundstücksfläche: 197 m²           Wohnfläche: ca. 175 m²           Kaufpreis: € 85.000.-                


   Exposé

Sende es einem Freund

 

NÄHE HERMAGOR/KÄRNTEN - EHEMALIGES BAUERNHAUS                408/00279

Eingebettet in einer ruhigen, ländlichen Gegend im wunderschönen Gailtal in Kärnten befindet sich dieses, mit viel Liebe renovierte, Wohnhaus. Der Presseggersee und das größte Skigebiet Kärntens - das Nassfeld - sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

EG:
Vorraum, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC
OG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer
Durch den Ausbau der ehemaligen Tenne im Obergeschoss wäre es möglich, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus ist südlich ausgerichtet; vom Balkon genießt man eine wunderschöne Aussicht.
2007/2008 wurde das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich spendet der Kachelofen im Wohnzimmer wohlige Wärme.  
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!

Grundstücksfläche: 905 m²           Wohnfläche: ca. 130 m²           Kaufpreis: € 138.000.-                


   Exposé

Sende es einem Freund

 

MARKT NEUHODIS/SÜDBURGENLAND - MEHRFAMILIENHAUS            408/00269

Mitte des 19. Jahrhunderts wurde dieses große, vormals herrschaftliche Wohnhaus erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 300 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss; ein kleiner Teil des Gebäudes ist unterkellert. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung für feste Brennstoffe; weiters befindet sich in jedem Zimmer ein zusätzlicher Holzofen.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ oder Umbau in vier separate Wohneinheiten. Ein Künstler könnte sich hier den Traum eines eigenen Ateliers erfüllen aber auch für die Errichtung einer Werkstätte wäre das Platzangebot groß genug.
Natürlich nagt auch hier der Zahn der Zeit und diverse Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung des Daches, der Fenster, etc. sind notwendig.
Auf dem 3.969 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches derzeit zur Lagerung von Holz und als Werkstätte dient.

Eingebettet in die hügelige Landschaft des Südburgenlands liegt die kleine Marktgemeinde „Markt Neuhodis“. Dies ist der ideale Ort um Ruhe zu finden und den Alltag hinter sich zu lassen. Bei kleinen Wanderungen oder Radtouren können Sie die Umgebung erkunden. Zwischendurch hält man am Besten bei einer der zahlreichen Buschenschenken, um sich bei einer deftigen Jause zu stärken.

Grundstücksfläche: 3.969 m²           Wohnfläche: ca. 300 m²           Kaufpreis: € 170.000.-                

   Exposé     Exposé engl.

Sende es einem Freund

 

NATIONALPARK NOCKBERGE - KOMFORTABLER LANDSITZ           908/1176

Auf 1000 m Seehöhe, fern vom Tourismustrubel und trotzdem ganzjährig erreichbar, befindet sich dieses idyllische Anwesen in traumhafter Alleinlage. Die Kulturstadt Gmünd ist in 10 Autominuten erreichbar. Dort befindet sich eine Vielzahl an Geschäften, wie auch Ärzte, Schulen, eine Apotheke und eine Bank. Die Skigebiete Innerkrems und Katschberg, wie auch der Millstätter See befinden sich im Umkreis von ca. 20 km.

Bei dem Ausbau im Jahre 2000 wurden die Elektrik und die Sanitäranlagen komplett neu saniert, außerdem erhielt das Haus neue Rohrleitungen, einen modernen Brennkessel und Fußbodenheizung. Sämtliche Elektroleitungen wurden neu verlegt. Geheizt wird mit Flüssiggas und die Kachelöfen mit Holz. Es fallen keinerlei Kosten für Brauch- und Abwasser an, da eine eigene Biokläranlage am Grundstück vorhanden ist. Auf dem 12.000 m² großen Wald- und Wiesenland befinden sich ein biologischer Schwimmteich und eine eigene staatlich geprüfte Quelle.

Raumaufteilung:

EG: Wirtschaftsraum, Sauna, Wellnessbereich, Toilette, Doppelgarage

1. Stock: Vorzimmer, 2 Zimmer, Balkon, DU/WC, Terrasse, Vorzimmer, Küche-Ess-Wohnbereich (mit Kachelofen), WC

2. Stock: Vorraum, WC, Bad/Wanne, Kinderzimmer, Kleiderzimmer, Schlafzimmer (mit Kachelofen)

Abwasserentsorgung: Biologische Kläranlage
Heizung: Brennwertkessel, Fußbodenheizung

Grundstücksfläche: ca. 12.000 m²                 Wohnfläche: ca. 200 m²               Kaufpreis: € 480.000.-            

      
     Exposé                   

Sende es einem Freund

 

MÜHLDORF - WUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG           1676/670

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in Mühldorf (Mölltal).
Es verfügt über eine Wohnfläche von 270 m², worin auch eine Einliegerwohnung enthalten ist.
Die großartige Architektur des Hauses sticht sofort ins Auge. Das Wohnhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Wohnluxus auf höchstem Niveau.
Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Weiters überzeugt die zentrale, sonnige Lage des Hauses. In nur ca.10 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss in Lendorf und ca. 15 Minuten sind es in die Bezirkstadt Spittal/Drau. Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergarten und Volkschule sind im Ort. Das Haus liegt eingebettet in eine wunderschöne Bergwelt und so erreicht man auch viele Skigebiete (Mölltaler Gletscher, Katschberg, usw.) auf kürzesten Wegen. Ebenfalls in Kürze zu erreichen ist der Millstätter See sowie das Schwimmbad in der Nachbargemeinde Möllbrücke. Das Mölltal ist ein wunderschönes Wander- und Erholungsgebiet.

Grundstücksfläche: ca. 2.127 m²           Wohnfläche: ca. 270 m²           Kaufpreis: € 375.000.-                

Sende es einem Freund

 

GMÜND - LANDHAUS DER LUXUSKLASSE                        1676/709

Das auf einem Plateau liegende, stilvolle Landhaus passt sich hervorragend in die weitläufige Landschaft ein. Richtung Süden blickt man von einer großen Terrasse und vom Obergeschoss von einem großzügigen Balkon aus auf das über2000 m² große Grundstück mit einem unverbaubarem Panoramabergblick. An die Terrasse vor dem Haus grenzt ein Weiher an. Hinter dem Haus fließt ein mit Granitblöcken eingefasster Bach, den man über eine kleine Holzbrücke überqueren kann. Trotz der absolut ruhigen Lage des Anwesens ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
 
Ausstattung:
Das hier angebotene Landhaus verfügt über eine exklusive Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss wurden Terracottafliesen, im Obergeschoss Holzböden und auf der Galeriehochwertiger Schiffsboden verwendet. Das in Blockbauweise errichtete Obergeschoss - das mit einer großen Galerie bis unter das Dach reicht - hat einen offene Landhausküche und ein besonders stilvollen Kachelofen. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein großer Teil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
 
Lage:
Das Anwesen befindet sich im traumhaften Maltatal, 4 km von der historischen Stadt Gmünd entfernt. Ein Geschäft mit Dingen des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erreichen. Den Millstätter Seeerreicht man in 15 Autominuten und mehrere Skigebiete befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstücksfläche: ca. 2.013 m²           Wohnfläche: ca. 194 m²           Kaufpreis: € 429.000.-                

Sende es einem Freund

 

SACHSENBURG - BUNGALOW IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE              1676/690

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 113 m². Außerdem verfügt das Objekt über ein wunderschönes, ebenes Grundstück, im Ausmaß von 1084 m².
Das Haus wurde 1991 erreichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor kurzem wurden noch 2 Carports angebaut.

Die Nahversorgung ist im Ort gegeben. Der Ort Sachsenburg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Ort befindet sich ein Freibad sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sachsenburg ist sehr zentral gelegen, so erreicht man die Bezirkstadt Spittal an der Drau und den Millstätter See in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Skigebiete erreicht man ebenfalls in Kürze.

Für weitere Auskünfte bzw. für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

Grundstücksfläche: ca. 1.084 m²                 Wohnfläche: ca. 113 m²               Kaufpreis: € 179.000.-           

 

Sende es einem Freund

 

LIND OB VELDEN - FERIENHAUS        1676/563

Das Objekt liet in schöner Siedlunglage in Lind ob Velden, nur wenige Autominuten vom Wörthersee entfernt.
In einem Umkreis von ca. 30 km sind 25 Seen, sowie zahlreiche Skigebiete erreichbar. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m² bestehend aus Küche, Wohn-Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette. Das Grundstück ist 436 m² groß, natürlich kann das Ferienhaus auch vergrößert werden. Am Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Gartenhütte. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Grundstücksfläche: ca. 436 m²                 Wohnfläche: ca. 30 m²               Kaufpreis: € 50.000.-           

Sende es einem Freund

 

SEEBODEN - GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT FANTASTISCHEM SEEBLICK     1676/316 

Das Objekt liegt in sehr ruhiger, zentraler Lage in Seeboden am Millstättersee und verfügt über eine unverbaubare Aussichtslage zum See.
Eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für optimale Erholungsmöglichkeiten. Eine ausgeprägte Infrastruktur ist gegeben, so befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgroßmärkte, Post, Banken und vieles mehr in Seeboden. Der Ort Seeboden ist im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ziel für Touristen. Im Sommer lockt der Millstättersee mit seinen zahlreichen Strandbädern und schönen Parkanlagen. Im Winter bietet Seeboden die Nähe zu zahlreichen Skigebieten, z.B. Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim usw.
Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist ca. 7 Minuten entfernt.
Seeboden ist sehr zentral gelegen und von mehreren Flughäfen optimal erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Seeblick, welchen man von jedem Zimmer genießen kann.
Durch die Größe von ca. 280 m² ist das Objekt auch als Pension geeignet. Es verfügt über 10 Schlafzimmer von denen jedes mit einem Wasseranschluss ausgestattet ist und über einen fantastischen Ausblick verfügt.
Weiters befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna. Im lichtdurchfluteten Untergeschoss befinden sich weiters 3 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, ein WC und der Heizraum. Das Objekt wird mit einer neuwertigen Öl Zentralheizung beheizt. Die Solaranlage wird für die Warmwasseraufbereitung genutzt.
Im Ergeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich. An die Küche schließt der Wohnbereich, von wo aus man auch den großen Südbalkon erreicht. Weiters befinden sich noch 3 weitere Zimmer und das Badezimmer in diesem Geschoss.
Im Obergeschoss befinden sich nochmals 5 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit separatem WC.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1000 m².

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²                 Wohnfläche: ca. 280 m²               Kaufpreis: € 310.000.-     

Sende es einem Freund

 

Kontaktieren Sie uns am besten per   E-Mail   oder  senden Sie uns ein Fax  +43 6132 26868 10 oder rufen Sie uns an unter Telefon +43 6132 26868.  Wir freuen uns !

 

 

VIELE WEITERE ANGEBOTE AUF ANFRAGE!!!