In guter Frequenzlage, im Zentrum von Bad Ischl befindet sich dieses kleine, aber feine Lokal. Die ca. 48 m² große Nutzfläche setzt sich aus einem Barbereich mit Sitzgelegenheit, kleiner Küche, Lagerraum sowie Damen- und Herrentoilette zusammen.
Im Moment wird der Betrieb nur zwischen ca. Mai und Oktober als Café/Eissalon geführt, aber natürlich besteht auch die Möglichkeit hier eine Ganzjahreslocation zu etablieren.
Von der Stadtgemeinde kann zusätzlich eine ca. 84 m² große Fläche vor dem Lokal zur Betreibung eines gemütlichen Gastgarten angemietet werden. Die momentane Jahresmiete hierfür beträgt € 1.850.- zzgl. Ust.  
Die gesamte Einrichtung des Lokals sowie die Möblierung des Gastgartens verbleibt gegen eine Ablöse von € 30.000.- zzgl. Ust.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum – starten Sie neu durch!

Lage: Zentrum Bad Ischl, Altstadtkern, wenige Gehminuten von Post, Bahnhof, Bus, Kirche, Stadtamt, gute Einkaufslage

Stil: Altbaustil, überwiegend weiß mit Passage, großzügige Schaufensteranlage und breiter Doppeleingangstür

Standard: sehr guter technischer Standard, hochwertige Ausführung

Heizung, Warmwasser: Zentral, Erdgas mit individueller Erfassung des Warmwasser- und Heizungsverbrauches, Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper

Müllraum: zentral im Hof

Naßraum: gefliest, mit WC-Anlage und Handwaschbecken, Raumentlüftung

Böden: Fliesenboden vorne, Teppichboden hinten im Verkaufsraum, Teppichboden im Büro/Lagerraum

Elektro: große Anzahl von Steckdosen und Lichtauslässen (ohne Beleuchtungskörper)

Werbung: beschriftbare Werbeflächen mit Beleuchtung sowie E-Anschluss für Werbeschild vorhanden